Клиентам банка «УРАЛСИБ»

Клиентам АИЖК

Клиентам других банков

Клиентам АИЖК

По программе Агентства ипотечного жилищного кредитования предусмотрены следующие виды ипотечного страхования:

• страхование имущества — предмета залога;
• страхование заемщика от несчастных случаев и болезней;
• титульное страхование — страхование права собственности на имущество — предмет залога.

Аналогичные условия применяются при страховании в связи с реструктуризацией выданных ранее кредитов (по программе АИЖК).

Что отличает нас от других страховых компаний

1. Быстрое принятие решения по предоставлению страховой защиты.
2. Гибкая система тарификации по всем видам ипотечного страхования, индивидуальный подход к клиенту.
3. Возможна поквартальная и полугодовая рассрочка платежа.
4. В большинстве случаев прохождение медицинского обследования не требуется.
5. Если же прохождение медицинского обследования необходимо, оно проводится бесплатно.
6. Возвращение части премии страхователю за неиспользованный период страхования при досрочном погашении кредита.
7. Возможность пересмотра страховых сумм (и, следовательно, страховой премии) при досрочном частичном погашении кредита.
8. Дополнительное страхование (сверх необходимого по требованию банка) по желанию заемщика на выгодных условиях.

Страхование имущества — предмета залога в рамках ипотечного страхования осуществляется от таких рисков, как:

• Пожар и / или взрыв;
• Стихийное бедствие;
• Залив;
• Падение на застрахованное имущество летательных аппаратов или их частей;
• Наезд;
• Противоправные действия третьих лиц;
• Конструктивные дефекты.

Страхование заемщика от несчастных случаев и болезней в рамках ипотечного страхования осуществляется от таких рисков, как:

• Смерть застрахованного лица в результате несчастного случая или болезни;
• Постоянная утрата застрахованным лицом трудоспособности, наступившая в результате несчастного случая или болезни, с установлением инвалидности 1 или 2 группы.

Страхование права собственности на имущество — предмет залога (титульное страхование) осуществляется от таких рисков, как:

• Признание недействительности или применения последствий ничтожности сделки, на основании которой было приобретено право собственности, по основаниям, изложенным в статьях 168-179 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Нарушение законодательства Российской Федерации при предыдущих сделках купли-продажи, повлекшее истребование имущества из владения Страхователя (добросовестного приобретателя) на основании статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Условия ипотечного страхования

• Страховая сумма устанавливается в размере не меньше, чем сумма ипотечного кредита, увеличенная на 10%, при этом страховая сумма ежегодно снижается по мере уменьшения задолженности заемщика по ипотечному кредиту.
• Страховая сумма устанавливается в валюте кредита, расчеты производятся по курсу ЦБ РФ.
• Договор ипотечного страхования заключается на срок действия кредитного договора.
• Страховые взносы по договору ипотечного страхования уплачиваются ежегодно, в соответствии с графиком. Если Вы погасите кредит досрочно, то страховая компания вернет Вам часть годового страхового взноса за неистекший период страхования.

Медицинское освидетельствование:

Если возраст заемщика на дату заключения договора ипотечного страхования менее или равен 45 лет и страховая сумма по договору страхования не превышает $300 000, а в заявлении на страхование отсутствуют ответы, при котором требуется прохождение медицинского освидетельствования, то прохождение медицинского освидетельствования не требуется.

Если возраст заемщика на дату заключения договора ипотечного страхования более 45 лет, но менее 55 лет, и страховая сумма по договору страхования не превышает $250 000, а в заявлении на страхование отсутствуют ответы, при которых требуется прохождение медицинского освидетельствования, то прохождение медицинского освидетельствования не требуется.

В других случаях заемщик должен пройти медицинское освидетельствование, объем которого определяется исходя из его возраста и размера страховой суммы. Медицинское освидетельствование производится бесплатно, при условии, что оно проходит в тех медучреждениях, которые указывает Страховая группа «УРАЛСИБ». Заемщик может пройти медицинское освидетельствование и в других медучреждениях по своему желанию, но за свой счет.